• Gestion locative
Vous souhaitez nous confier votre appartement en gérance. Qu'il soit meublé ou nu, nous assurons la gestion locative de votre appartement en toute tranquillité pour vous, sur la base d'un mandat exclusif de recherche de locataire.
 
Gérer vous-même votre appartement est souvent synonyme de casse tête permanent pour ce qui concerne l'encaissement des loyers, la déclaration des revenus fiscaux,la recherche d'un artisan pour les petits travaux, l'état des lieux et l'inventaire pour les appartements meublés.
 
Pourquoi la gestion locative est-elle une affaire d'experts ? Parce qu'il est nécessaire de : 
  • Etre en permanence disponible pour le bon fonctionnement des appartements meublés,
  • Connaître les techniques de recouvrement en cas d'impayés,
  • Etre disponible au bon moment en cas de sinistres, dégât dans votre bien,
  • Savoir gérer les contentieux éventuels lors de l'état des lieux sortie.
 
Notre équipe est constituée d'un gestionnaire, d'un responsable Logistique Location meublé et d'un agent de maintenance.
Nos honoraires sont fixes (pas de pourcentage) et sommes à votre disposition pour vous expliquer leur mode d'application.
 
Leader de la location meublée sur Versailles, notre mission est de satisfaire deux objectifs pour nos Clients propriétaires :
  • Vous assurer le meilleur taux d'occupation en fonction de l'emplacement, de la qualité de votre bien.
  • Vous restituer votre bien dans lequel vous nous l'avez confié, à l'exception de l'usure et du vieillissement normaux.
 
Notre expertise porte aussi bien sur l'optimisation de l'occupation des surfaces de votre appartement que sur l'ameublement et la décoration, sur l'explication des avantages juridiques, financiers et fiscaux à louer votre appartement en meublé.
 
Quelques services particuliers pour la location nue :
  • L'assurance PNO - Propriétaire Non Occupant : souscription groupée pour nos Clients à un tarif préférentiel,
  • La gestion des petits dépannages : compétence interne mise à disposition de nos Clients,
  • La gestion des loyers impayés : possibilité de souscrire une assurance loyers impayés,
  • La déclaration des revenus fonciers.
 
L'extranet - un outil vous permettant d'obtenir en toute autonomie les informations suivantes :
  • Les relevés de gérance de l'année en cours et de l'année précédente,
  • La situation de compte,
  • La déclaration préparatoire annuelle des revenus fonciers des 3 dernières années.