Appartement - 4 pièces

Bel appartement T4 meublé de 76 m², lumineux et calme, situé au cœur du quartier Notre-Dame (Ermitage), rue Exelmans, à proximité immédiate du Château et de ses Jardins, de la Place du Marché, des bus, écoles (sectorisation Hoche) et de la gare de Versailles Rive Droite.

Au 4ème et dernier étage d’une copropriété de standing avec ascenseur, appartement bénéficiant d’une vue dégagée à 360°, comprenant :

- Entrée avec rangements
- Grand séjour / salle à manger vue dégagée
- Trois chambres (1 lit double et 2 lits simples) avec bureau
- Cuisine moderne entièrement équipée (réfrigérateur, plaques, four/micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge)
- Deux salles de bains (une baignoire, une douche)
- Grand dressing
- WC séparé

Deux emplacements de parking (un en sous-sol, un en extérieur), accessibles directement par ascenseur.

Loyer tout compris:

Charges de copropriété, eau chaude, chauffage collectif, internet et électricité inclus pour 70 euros soit environ 200 kWh/mois – puis régularisation au-réel au-delà).

Disponible immédiatement – visites rapides

BAIL RESIDENCE PRINCIPALE : deux mois de dépôt de garantie, honoraires ALUR (15,13€/m² à la charge du locataire).

BAIL ENTREPRISE : visite et rédaction de bail 280€ TTC, inventaire et état des lieux 7.20€/m², frais de logistiques appliqués mensuellement : 80 euros.