Triplex - 4 pièces

Informations

Description

Au coeur du Quartier historique de Saint-Louis, située à deux pas de la Gare de Versailles RIve Gauche, accès direct à la rue commerçante de la Rue Royale, dans une rue calme et résidentielle,
Dans une petite copropriété familiale et de standing organisée autour d'une cour pavée, arborée et fleurie, avec jardin partagé, dans un ancien cloître 'clos Saint-Louis', entièrement réhabilité en 2011,
nous vous invitons à découvrir ce triplex organisé comme une maison de ville de 119m2 pondéré (109 m2 carrez, 126.86 au sol). Il se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée avec rangement et WC indépendant, une cuisine semi-ouverte par une verrière sur une vaste salle de séjour lumineuse d'environ 50m2, au premier étage, un dégagement, comprenant un grand dressing, dessert les deux premières chambres, au second étage, une vaste chambre parentale mansardée et une salle de bain avec WC.
La maison est exposée sud ouest avec une entrée de lumière à l'est pour la cuisine.
Possibilité de créer une seconde salle de bain au premier étage.
Prix 1 116 505 euros honoraires exclus (3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur / 33 495€) soit 1 150 000 € honoraires inclus.
DPE réalisé le 14/04/2024, classe D (243kWh/m2/an), consommation annuelle estimée 1 590 € et 2 200 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Contactez votre agent. Sophie MAIANO 06 98 54 42 43.