Appartement - 5 pièces

Informations

Description

E83 - APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC JARDIN SANS VIS-À-VIS TOUT INCLUS (EDF/ GDF/ INTERNET)
PROCHE PIÈCE D'EAU DES SUISSES
Situé au cœur du quartier prisé de Saint-Louis, à deux pas du Château et de la Pièce d’Eau des Suisses. Cet emplacement privilégié vous place à seulement 8 minutes à pied de la gare Versailles Rive-Gauche et à proximité immédiate de tous les commerces.

Au sein d'une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement de 116 m2 en rez-de-jardin. Il se compose :


D’une entrée avec rangements optimisés.


D’un vaste séjour/salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif sans vis-à-vis, véritable havre de paix complété par deux cagibis extérieurs.


D’une cuisine indépendante aménagée et équipée.


De quatre chambres spacieuses.


D’une salle de bains avec WC, d’une salle d’eau supplémentaire et d’un second WC indépendant.



Toutes charges incluses, forfaits internet, EDF hors dépassement compris pour 50 euros et GDF compris pour 220 euros.

DPE réalisé le 18/07/2025, classe D (214 kWh/m2/an), frais annuels d'energie compris entre 2220 euros et 3040 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).


BAIL RESIDENCE PRINCIPALE : Deux mois de dépôt de garantie, Honoraires ALUR (15€/m2 à la charge du locataire).
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BAIL ENTREPRISE : Visite / Rédaction de bail 280€ TTC, Inventaire et Etat des lieux 7.20€/m2, Frais de logistiques appliqués mensuellement : 80 euros.

Diagnostic performances energétiques :

Consommations energétiques

D 214

Emissions de gaz à effet de serre

D 46