Appartement - 4 pièces

Informations

Description

T146 - UN CADRE DE VIE UNIQUE : APPARTEMENT 4 PIECES AVEC TERRASSE EN DERNIER ETAGE - 2 PARKINGS- 1 CAVE
Situé sur l'Avenue de Villeneuve l'Etang, à proximité de la Forêt de Fausses Reposes, accès direct à l'A86, à 13 minutes en bus de la gare de Versailles Rive Droite, 15 minutes de la Place du marché Notre Dame,
niché au sein d'une copropriété de standing avec espaces verts arborés et gardien et de nombreuses places de parking visiteur,
découvrez cet appartement idéalement situé au dernier étage avec ascenseur et disposant d'une terrasse de 25m2 orientée plein sud, offrant une vue dégagée et verdoyante,
d'une surface de 86.41m2, il dispose d'une vaste entrée avec rangements qui distribue parfaitement les espaces, une cuisine dinatoire de 10.70m2 avec buanderie ou arrière cuisine, un grand séjour de 25 m2 tout en baie vitrée et donnant sur la terrasse,
L'espace nuit comprend 3 chambres d'environ 11m2 chacunes, une salle de bain, un WC indépendant, un dressing,
Pour compléter cette offre, l'appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol et une cave.
Ce bien représente une opportunité rare puisque la copropriété a déjà réalisé son ravalement de façade et vient de voter le remplacement complet du système de chauffage.
Il offre un équilibre parfait entre nature et vie urbaine : une adresse idéale pour toute famille recherchant calme, confort et intimité.
Prix 530 000 euros honoraires inclus (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur / 25 000€) soit 505 000€ honoraires exclus.
DPE réalisé le 27/04/2026, classe E (254 kWh/m2/an). Frais annuels d'energie compris entre 2120 euros et 2930 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Contacter votre agent Sophie Maiano pour plus de renseignements au 06.98.54.42.43