Studio - 1 pièces

Informations

Description

L34 - Studio 20,40 m2 - Gif-sur-Yvette - proche gare
Charmant studio situé en centre-ville, dans un environnement pavillonaire calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, à 5 minutes à pied de la Gare de Gif-sur-Yvette
Au sein d'un petit ensemble immobilier divisé en 6 logements, à l'ambiance familiale agréable, ce bien de 20,40 m2 offre un espace de vie fonctionnel, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou une personne seule,
Le logement dispose d’une pièce principale lumineuse de part sa grande verrière, une belle hauteur sous plafond, d'un espace douche spacieux ainsi que de toilettes séparées.
Les charges mensuelles comprennent les provisions pour l'entretien des parties communes, l'eau et l'électricité
Descriptif DPE : DPE réalisé le 15/05/2023, classe D (247 kWh/m2/an), frais annuels d'énergie compris entre quatre cent soixante-deux euros et six cent vingt-six euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
BAIL RESIDENCE PRINCIPALE : deux mois de dépôt de garantie. Honoraires ALUR de 13,11€/m2 à la charge du locataire.
BAIL ENTREPRISE : visite et rédaction de bail de 280€ TTC, inventaire et état des lieux de 7,20€/m2, frais de logistiques appliqués mensuellement de 70€.

Diagnostic performances energétiques :

Consommations energétiques

D 247

Emissions de gaz à effet de serre

B 9