Appartement - 2 pièces

Informations

Description

L37 DEUX PIÈCES MEUBLÉ 43,65 m2 GIF-SUR-YVETTE QUARTIER RÉSIDENTIEL PROCHE GARE RER ET CENTRE-VILLE
Dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes à pied de la gare RER de Gif-sur-Yvette,
au sein d’un petit ensemble immobilier composé de seulement 6 logements, à l’ambiance familiale et agréable, nous vous proposons ce deux pièces meublé de 43,65 m2, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple.
Le logement bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses grandes fenêtres et d’une agréable hauteur sous plafond. Il se compose d’une pièce principale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une chambre spacieuse ainsi que d’une salle d’eau avec espace douche, coin buanderie et WC.
Les charges mensuelles comprennent les provisions pour l’entretien des parties communes, ainsi que l’eau et l’électricité.
Descriptif DPE : DPE réalisé le 19/02/2026, classe D (206 kWh/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 880 € et 1 240 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.
BAIL RÉSIDENCE PRINCIPALE : dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyer hors charges. Honoraires de location à la charge du locataire : 13,11 €/m2.

Diagnostic performances energétiques :

Consommations energétiques

D 206

Emissions de gaz à effet de serre

B 8